Que comprend un PLU ?

Le contenu d’un PLU est défini par le Code de l’urbanisme et comporte 5 pièces essentielles :

1. un rapport de présentation qui inclut le diagnostic de territoire, l’état initial de l’environnement, l’exposé des motifs et l’évaluation des incidences du plan sur l’environnement, ainsi que les mesures prises pour sa préservation et sa mise en valeur ;
2. le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui fixe les orientations générales en matière d’urbanisme, de paysage, d’habitat, de déplacements et d’équipements publics ;
3. des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) qui constituent en quelque sorte un zoom sur l’aménagement possible d’un secteur ou d’un quartier de la commune ;
4. le règlement est composé d’un document écrit et graphique. Il est désormais structuré en trois volets : usage du sol, équipement des zones et caractéristiques architecturales, urbaines et écologie ;
5. un projet de territoire élaboré en concertation avec la population : le Plan Local d’Urbanisme dessine l’avenir de la commune pour les 10 à 15 ans à venir. Il est donc fondamental que ce plan soit partagé par tous et réalisé avec le concours des habitants.